A társasház felújítás bonyolult folyamat, hiszen a lakók sok esetben eltérő érdekekkel és a munkálatokat illetően más-más fontossági sorrenddel  rendelkeznek. Mindig van olyan lakó, aki nehezményezi vagy egyenesen ellenzi a társasház felújítás folyamatát. Mit lehet ilyenkor tenni? Azonnal eláruljuk.

Társasház felújítás nehézségek nélkül – lehetséges ez?

A társasház felújítás – legyen szó kisebb vagy nagyobb hibák kijavításáról, az épület szerkezetét érintő állagmegóvásról, villamoshálózat-korszerűsítésről, esetleg a gáz-, illetve a vízvezetékek vagy a szennyvízcsövek és a nyílászáró cseréjéről, lakások leválasztásáról, falazásról – alapos tervezést és precíz kivitelezést igénylő folyamat. 

A feladatokat a legtöbb esetben a lakók jelenléte mellett kell elvégezni, számukra a lehető legkevesebb kellemetlenséget okozva.

A 21. századi ember számára az elektromos áram, a víz és egyéni vagy a társasházi döntéstől függően a gáz is alapvető kényelmi funkciókat szolgál. 

Bármely szolgáltatás időszakos elvesztése is kényelmetlenséghez és akár feszültséghez is vezethet a lakók körében. Ezért törekedni kell arra, hogy a lehető leggyorsabban és hibátlanul történjen a felújítás.

A helyzet akkor sem kedvezőbb, ha az épület külső homlokzatának szigeteléséről vagy a felvonó cseréjéről van szó. 

Bármi legyen is a feladat, a sikeres kivitelezéshez nem csupán magas színvonalú és gyors munkára, hanem megfelelő kommunikációra is szükség van. 

Tervezés – Kommunikáció – Kivitelezés

Ha azt szeretné, hogy eredményes és gördülékeny legyen a társasház felújítás,  az első lépés az alapos és mindenre kiterjedő tervezési munka elvégzése. 

A műszaki tervek elkészülte után kezdődhet a kivitelezés. A társasház felújítás, akárcsak bármilyen más épület vagy ingatlan műszaki generálkivitelezése, nem kezdődhet el a lakók által elfogadott precíz és pontos, tételekre bontott árajánlat megléte nélkül.

Ez garantálja ugyanis, hogy a kivitelezés során ne merüljenek fel előre nem látható, rejtett költségek. Továbbá a tételes árajánlat alapján lehet az elvégzett munkát és a beépített anyagokat, illetve a szerkezetek árát pontosan kifizetni, illetve ellenőrizni a beépített anyagok meglétét, minőségét. Tehát a tételes árajánlat/elszámolás egyfajta garancia is az építtetőnek! 

A műszaki terv meghatározza a kivitelezést (nyomvonal, fogyasztók helye, stb.), ami nagyban megkönnyíti a munka menetét és minimálisra rövidíti a kivitelezésre szánt időt. A műszaki paramétereket a műszaki leírás határozza meg, amit a tervdokumentáció részeként nyújtunk be az építési hatósághoz.

Amint az a fentiekből is jól látszik, ahhoz, hogy valóban gördülékeny és eredményes lehessen a társasház felújítás, alapos tervezésre és precíz kivitelezésre van szükség. Azonban a lakókkal való őszinte és a probléma megoldására koncentráló kommunikáció sem hanyagolható el. Az Exclusive ElektroBau Kft. a tervezéstől az engedélyeztetési és a munkafolyamatok során felmerülő ügyintézési feladatokon át, a kivitelezés utolsó mozzanatáig, valamint a lakókkal való kommunikációig mindent egy kézben tartva leveszi az Ön válláról a felelősséget. Kérjen ajánlatot most!